据上海法治报消息

近日

上海市黄浦区长租公寓“有巢·南舒房”

多名租客向记者反映

最近几个月

她们在居家期间

出现皮肤炎症、胸闷气短、头晕恶心等症状

有租客家中的空气净化器频繁报错

大家怀疑是甲醛的问题

而专业机构的检测结果

也的确显示房间内甲醛超标

当租客们希望公寓方给个说法时

对方并不认可租客的检测结果

有租客因身体不适提出要换房间时

公寓方还提出要租客自己承担差价

居家期间多名租客出现皮炎

2021年，市民乔女士（化名）入住有巢·南舒房一间位于5楼的LOFT（指带阁楼的）公寓。

乔女士表示：“刚入住的时候，就感觉到LOFT二楼试衣间有异味。”但因为白天都在外工作，在公寓的时间并不长，也就没有多在意这一现象。

直到今年3月，公寓因为疫情防控的缘故进入闭环管理，每天居家办公的乔女士，发现自己出现了严重的皮肤过敏症状，向邻居们一打听，发现多位租客都出现了类似症状。同时，不少租客还出现了胸闷气短、头晕恶心等情况，其中5楼LOFT的租户情况最为严重。

一开始，大家并不知道是什么原因，直到租客胡女士家的空气净化器频繁显示数值异常，租客们才怀疑，可能是室内空气出现了问题。

胡女士回忆：“当时有巢答应我做除醛，除完检测达标了，我就入住了，不过还是放了几个空气净化器。”

令胡女士没有想到的是居家办公期间，她的皮肤依然出现了轻微的过敏症状，空气净化器也常常出现数值异常。这让她不得不怀疑，是否是因为气温升高、居家时间长，室内的甲醛挥发又“卷土重来”了。

两个标准都测出了超标

房间里的甲醛到底有没有超标？公寓恢复出入后，多名租客分别找了具有CMA资质（“中国计量认证”的简称）的多家检测机构上门检测。“室内空气质量标准”和“民用建筑工程室内环境污染控制规范”两个标准都测出了超标。

住户拿着报告和公寓方交涉，“结果对方说，检测的时候他们工作人员不在现场，所以他们不认”。

“于是，我测的时候特地把他们工作人员叫来了。”胡女士表示，为确保公正性，胡女士还特地将个人物品搬空，让房间在空置状态进行检测。

然而，这一次的检测结果依然显示，甲醛含量超标。

看到甲醛超标的检测报告结果后，不少租客都选择提前退租，但当租客提出是否应当归还剩下天数的租金时，公寓方表示了拒绝。

工作繁忙的乔女士无暇再找新房子，提出更换一个房间，“换了二楼以后确实身体情况好转了，可他们居然还要我自己承担差价。”

公寓方：不认租客找机构做的检测

近日，记者来到“有巢·南舒房”门店，南房集团负责该项目的一位高经理表示：“我们去年4月份开业之前都是做过检测的。”

说着，高经理展示了去年的报告，显示甲醛的数值符合规范。

“我们开业时（室内空气质量）已经达到标准，没有规定说每年都要去做检测，所以我们也就没有在第二年再做检测。”高经理表示。

对于租客们自行找检测机构进行检测，报告显示甲醛超标的情况。高经理表示不认可：“我们公寓去年做除醛作业时，已经把公寓自己的所有配套家具设备入户了，再请机构做的检测，其实应该算标准的报告。但客户（入住）之后带进来的东西，我们没有办法确认。”

“有巢·南舒房”门店储店长则表示，经与门店员工了解，她得知胡女士在请机构上门检测的同一天，其邻居也请这家机构的同一位检测人员做了检测，但那位邻居的报告就显示甲醛并没有超标。

记者之后辗转联系上了这位邻居史女士，可史女士表示，自己的户型和胡女士相比少了一个有木柜的储藏间，“所以自己的检测报告并不能反映胡女士家的情况。”

租客称准备提起诉讼

租客认为公寓方去年的检测报告不能代表今年的情况；公寓方认为租客私自请机构检测，测量环境可能不能代表公寓原始的状态……房间里的甲醛情况难道永远也说不清了？

对此，高经理提出了一种方案，“我们这里一共是四个房型，就挑我们这边有空置的房源，四种房型都抽一间去做。”

对于公寓方的回应和提出的方案，胡女士表示并不满意，“我只是普通租客，我已经和门店报备过要测甲醛了，门店工作人员也有全程录像。”

“如果挑别的房间，万一他们在我们看不到的情况下做了除醛，做出来的结果也是说不清楚的，除非他们能提供证据。”胡女士表示，目前，她和部分租客已经找了律师，准备提起诉讼。

对此，你怎么看？